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天峨县人民政府办公室关于做好天峨县交连岭风电场项目建设用地征地拆迁安置补偿工作的通知(峨政办发〔2018〕47号)

2018-06-06 09:36:00 来源:县政府办 作者:县政府办 责编: 浏览:

向阳镇、下老乡人民政府、县直各有关单位:

为切实做好天峨县交连岭风电场项目建设用地征地拆迁安置工作,本着有利于项目建设和维护被征地单位、个人的合法权益,根据《中华人民共和国土地管理法》《广西壮族自治区实施<中华人民共和国土地管理法>办法》《中华人民共和国森林法》《广西壮族自治区国土资源厅关于印发新一轮征地统一年产值标准的通知》(桂国土资发〔2015〕89号) 等有关法律法规和政策文件规定,结合我县实际,现将天峨县交连岭风电场工程项目建设用地征地及房屋拆迁补偿有关事项通知如下:

一、征收土地补偿标准

(一)征收耕地的补偿标准

1.水田(含鱼塘):35700元/亩;

2.旱地:34000元/亩;

3.陡坡旱地(25°坡以上、属退耕还林而未退):28900元/亩。

(二)征收园地、经济林地、用材林地、灌木林地和其他未利用地的补偿标准(含土地补偿费、安置补助费)

1.园地:34000元/亩;

2.经济林:32300元/亩;

3.用材林:32300元/亩;

4.灌木林:28900元/亩;

5.其他未利用地:13600元/亩。

(三)征收园地、经济林地、用材林地、灌木林地林木补偿标准

被征收(用)的土地有林木,凡有条件移栽并付给移栽人工费和苗木费。不能移栽的按下列标准给予补偿:

1.郁闭度0.2以上的用材林补偿费:1500元/亩;

2.郁闭度0.2以上的灌木林补偿费:600元/亩;

3.经济林地补偿费:2400元/亩;

4.园地补偿费:4200元/亩。

(四)征收各类土地青苗补偿费的补偿标准,属短期种植收获的按半年产值补偿;属一年收获的按一年产值补偿(即按一年产值补偿)

1.稻谷:1200元/亩;

2.玉米:800元/亩;

3.蔬菜:1000元/亩(旱地、水田种植青菜);

4.黄豆、花生:1200元/亩;

5.木薯、红薯:600元/亩。

二、征收各类地上附着物补偿标准

(一)房屋类型(住房)

1.砖混结构:850元/㎡;

2.砖木(砖瓦)结构:550元/㎡;

3.泥瓦结构:350元/㎡。

(二)附属建筑物(非住宅)

1.砖围墙:100元/㎡;

2.土石围墙80元/㎡;

3.室外水泥坪:60元/㎡;

4.竹晒坪:25元/㎡;

5.砖混猪栏、伙房、独立厕所:500元/㎡;

6.砖瓦结构:300元/㎡;

7.木架猪栏100元/㎡;

8.粪池:1200元/㎡。

(三)住房搬迁有关补助标准

1.搬迁补助费:按被征收住房建筑面积10元/㎡;

2.临时过渡安置补助费:按被征收住房建筑面积10元/㎡,按6个月计算;

3.有线电视、宽带网按120元/部进行补助,空调拆装按300元/台进行补助;

4.打米机、榨油机搬迁按100元/台补助;

5.住房搬迁安置新址基础设施(场坪、水、电、路等)4500元/人。

(四)水利设施

1.200立方米以下的水柜、水池:250元/m³;

2.水利渠道:水渠(三面光)70-90元/m(规格20x20、20x30、20x40等),其他泥土水利渠道(毛渠)视其宽度情况按5-8元/m给予补偿。

(五)其他设施

1.沼气池:2200元/座;

2.坟墓:五年以上无碑坟墓2000元/座,平碑坟墓(单碑)2500元/座,其他有碑坟墓3500元/座;五年内(含五年)无碑新坟墓3000元/座,五年内有碑新坟墓4500元/座。

三、零星果树补偿标准(详见附表1)、不能移栽的林木、零星树木补偿标准(详见附表2)

四、其他事项

(一)征用或施工损毁农村公路、道路的,由交连岭风电场项目业主回建恢复功能,无法回建由项目业主按重置价格给予补偿。

(二)本通知未列出的建筑物、构筑物及其他零星果木补偿,由项目业主、施工单位和产权人依法据实协商确定补偿或回建。

(三)对在非法占用土地上建设的建筑物、构筑物,在征地公告后抢栽抢种的农作物、林(果、竹)木和抢建的建筑物、构筑物不予补偿。

五、工作要求

(一)加强组织领导。天峨县交连岭风电场项目建设征地拆迁工作,由项目涉及的乡镇人民政府具体负责,工程施工单位配合实施、各有关乡镇要切实加强组织领导,及时建立征地拆迁工作队伍,组织做好本辖区各类土地和各种实物指标调查核实和登记造册工作,核算各项征地拆迁补偿费,经公示无异议后,县国土资源局负责与被征地的集体经济组织签订征收(用)土地补偿协议,各项补偿费经县国土资源局核算清楚后,直接拨给乡镇人民政府兑现给被征地群众。

(二)加强宣传动员。各有关乡镇要加强宣传发动工作,向被征地群众面对面宣传有关政策法规,讲清项目建设的重大意义,动员被征地群众积极配合开展征地拆迁,确保天峨县交连岭风电场项目建设顺利实施。

 

附件:1.天峨县交连岭风电场项目建设零星果树补偿标准表

2.天峨县交连岭风电场项目建设零星树木补偿标准表

 

 

 

 

天峨县人民政府办公室

   2018年6月4日




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