天峨县城乡投资建设发展有限责任公司 关于天峨县粮食局片区（粮食局大院）危旧房改造安置小区拆迁户房屋分配公告

天峨县粮食局片区(粮食局大院)危旧房改造安置小区项目工程已于2019年12月竣工验收并交付使用，达到分配房屋条件，由于受新冠肺炎疫情的影响，造成拆迁户房屋分配工作延期，结合相关政策，我公司拟将天峨县粮食局片区(粮食局大院)危旧房改造安置小区住房优先分配给拆迁户(91户)，现将有关事项公告如下:

一、住房基本情况

(一)天峨县粮食局片区(粮食局大院)危旧房改造安置小区，共176套住房。设两个单元、一梯四户，第一层设有车库。建筑层数:地下一层，地上二十三层;建筑高度:76m，总建筑面积:28572.31㎡。户型:①户型:四房二厅二卫:141.78㎡/户(含公摊面积)共44套;②户型三房二厅二卫:118.65㎡/户(含公摊面积)共 44套;③户型:四房二厅二卫:142.30㎡/户(含公摊面积)共44 套;④户型:户型四房二厅二卫:141.52㎡/户(含公摊面积)共44 套。

(二)各项指标面积，最终以测绘公司测绘面积为准。

二、工程范围

(一)产权单位建设主体工程:含基础、地下室停车场、第一层架空层车库、外墙装饰、内墙抹灰、入户防盗大门、铝合金窗、卫生间防水处理及其填充、便盆、化粪池、室内排水排污处理接至化粪池、电梯安装、变压器安装。

(二)室内装修(含内门、水、电、各种媒质线路等)由购房者自理。

(三)交房时间约为2020年5月30日前。

三、还建房对象

涉及粮食局大院内拆迁户42户、县实验小学院内拆迁户34户、六排镇中心校拆迁户7户、县幼儿园拆迁户8户。

四、还建房价格核定

购房平均价格为:2000元/㎡(若出现基础工程超深、政策性工程价格调整等情况，购房价格随之另行调整)

五、还建房安置办法

拆迁户还建按1:1.2的比例以政策规定的危旧房改造住房面积标准安置，超原住房面积部分由被改造户按实际价格购买;涉及危旧房改造原住房的建设用地由政府无偿收回经营。

六、还建房付款方式

拆迁户还建按1:1.2的比例以政策规定的危旧房改造住房面积标准安置，超原住房面积部分由被改造户按2000元/㎡价格计算预交90%;如还建面积小于原住房面积的住户预交1万元定房款，待签定购房合同后多还少补;第二期为交房当日全部付清房款。购房对象须将每期付款银行凭证交到天峨县城乡投资建设发展有限责任公司办公室。户名:天峨县城乡投资建设发展有限责任公司，开户行:中国银行河池市龙滩支行 ，账号:622357497281。

七、分房方式

(一)安置住房采取“先交款先抽签先选房”的办法进行分房，根据获取购房权的购房对象首付银行凭证流水号先后排序进行选房。

(二)确定楼层房号后订立购房协议书。

八、交款时间和地点

(一)交款从2020年5月20日至2020年5月27日止。

(二)抽房时间2020年5月29日上午9时(时间、地点以电话通知为准)。

九、房产权属登记

产权单位提供相关材料统一办理房产权属证，费用由产权单位承担。

特此公告。

天峨县城乡投资建设发展有限责任公司

2020年5月20日