各乡镇中心校、中学,县直各学校（园）：

现将《天峨县教师周转房管理办法（试行）》印发给你们，请认真组织实施。

  天峨县教育局    

2023年2月10日   

天峨县教师周转房管理办法（试行）

为加强全县教师周转房的合理使用与有效管理，切实解决无房教职工的短期住房困难，努力营造安居乐教的和谐环境，根据《河池市人民政府办公室关于印发河池市市本级（含辖区）公共租赁住房管理实施细则（修订）的通知》（河政办发〔2017〕106号）、《天峨县公共租赁住房管理实施细则》（峨政办发〔2018〕51号）精神，结合我县学校工作实际，特制定本办法。

第一条  教师周转房（以下简称“周转房”）是由政府主导建设的过渡性住房，产权归学校所有，按规定提供给符合条件的本校在职教职工租住使用，旨在解决教职工刚需困难，入住周转房的教职工享有居住权，没有所有权。学校要加强对周转房的管理，真正做到服务于教师、服务于教学，物尽其用。

第二条  租住周转房的基本条件：

1.租住者必须是本校的在职教职工（包括特岗教师、支教教师、交流教师、顶岗实习教师）；

2.租住者在本校所在辖区内无住房。

第三条  学校应成立周转房租住领导小组（必须有教师代表参与），讨论决定周转房租住工作，力争公平、公正、公开，好事办好。

第四条  符合周转房租住条件的教职工应主动向周转房所在学校提出申请，经审核符合条件的，在公示期满无异议后签订协议，由学校安排租住，并报县教育局备案。

第五条  学校负责本校周转房的日常管理工作，确定周转房租住房间，签订租住周转房协议。协议签订时间为一学年，若没有变动，可续签。

第六条  租住周转房的教职工调动或离职后应及时退还周转房，教职工及家属不得以任何理由占用周转房。

第七条  租住周转房的教职工必须遵守以下规定：

1.服从学校管理，不得在周转房中从事违背社会公德、违背社会公共利益、损害他人合法利益以及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动；

2.不得私自出售、转卖、转让、赠予或转租等；

3.不得擅自改变房屋室内结构，不得违章搭建；

4.不得隐瞒本人住房情况；

5.不得损坏房屋设备设施；

6.按时缴纳居住所产生的水、电、房租等各项费用；

7.保持室内及周边环境的清洁卫生。

第八条  有下列情况之一，学校应立即收回周转房：

1.租住期满未续租的；

2.私自转让、调换、出租、外借的；

3.租住周转房后，无故闲置3个月以上的；

4.与学校解除聘用关系的；

5.租住者已调离、退休或死亡的；

6.经确认，已不符合租住周转房条件的；

7.租住者累计拖欠租金或水电费6个月以上的；

8.擅自改变住房结构，影响房屋安全的；

9.有其他不宜继续租住行为的。

第九条  租住教职工退房时必须与学校办理交接手续，不得私自处置。退房时，房屋设施若出现人为损毁的，按规定照价赔偿。符合退房条件、应当退房又拒不退房者，由学校按照协议约定处理。逾期3个月不退房者，由学校强制收回，不配合学校强制收回的，移送纪检监察机关处理。

第十条  各学校可根据本办法制定具体的实施细则。

第十一条  本办法自印发之日起施行。施行后如有上级下发新的政策文件，由县教育局结合实际修改完善。

公开方式：主动公开

  天峨县教育局办公室                                                               2023年2月10日印发