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天峨县自然资源局 国有建设用地使用权挂牌出让公告(峨自然资告〔2021〕1号)

2021-02-26 09:00     来源:天峨县自然资源局
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经天峨县人民政府批准,天峨县自然资源局依法公开挂牌出让2宗国有建设用地使用权,宗地(地块)编号分别为天峨县2021-1号和天峨县2021-2号,现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让宗地概况

本次挂牌出让的2宗国有建设用地使用权均位于天峨县六排镇云榜村更脑屯,具体位置详见天峨县2021-1号地块拟供地红线图、天峨县2021-2号地块拟供地红线图。

天峨县2021-1号地块面积为31936.00平方米,主要用途为城镇住宅用地,兼容零售商业用地(商业兼容比例不大于总建筑面积的30%)。出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年。

天峨县2021-2号地块面积为14435.00平方米,用途为城镇住宅用地,出让年限为70年。

二、宗地规划建设指标要求

编  号

土地

位置

土地面积(m2)及用途

规划指标要求

出让

年限

竞买保证金

其他规划设置条件

面积

土地用途

容积

建筑

密度

绿化率

天峨县2021-1号

天峨县六排镇云榜村更脑屯

31936

城镇住宅用地兼容商服用地(商服用地建筑面积不大于总建筑面积的30%)

≤3.1

≤30%

≥35%

住宅  70年;商业  40年.

5000万元人民币

一、建筑高度:建筑物高度控制H≤80米;二、建筑后退道路红线:按照《天峨县住房和城乡建设局规划意见书》(2021年规划意字1号)执行;三、城市设计要求:建筑立面、色彩、造型、规划及建筑方案报县住房和城乡建设局规划审批后方可进行单体设计及建设;四、交通设计要求:1.停车泊位:按1.1个车位/户设置机动车停车位;2.交通主出入口:≥2个,主入口不得小于9米;五、市政设施规划要求:按照住建部第804号《城市公共设施规划规范》建设。

以上设置条件最终将按照《天峨县住房和城乡建设局规划意见书》(2021年规划意字1号)执行。

编  号

土地

位置

土地面积(m2)及用途

规划指标要求

出让

年限

竞买保证金

其他规划设置条件

面积

土地用途

容积

建筑

密度

绿化率

天峨县2021-2号

天峨县六排镇云榜村更脑屯

14435

城镇住宅用地

≤2.5

≤35%

≥30%

70年

1500万元人民币

一、建筑高度:建筑物高度控制H≤60米;二、建筑后退道路红线:按照《天峨县住房和城乡建设局规划意见书》(2021年规划意字2号)执行;三、城市设计要求:建筑立面、色彩、造型、规划及建筑方案报县住房和城乡建设局规划审批后方可进行单体设计及建设;四、交通设计要求:1.停车泊位:按1.0辆/户设置机动车停车位;2.交通主出入口:≥2个,主入口不得小于9米;五、市政设施规划要求:按照住建部第804号《城市公共设施规划规范》建设。

以上设置条件最终将按照《天峨县住房和城乡建设局规划意见书》(2021年规划意字2号)执行。

三、土地出让条件

本次土地出让条件:按现状土地条件将土地移交给竞得人。

四、竞买人范围及要求

(一)中华人民共和国境内具有竞买能力的公司、法人、自然人和其他组织(除法律另有规定者外)均可申请竞买,申请人应当单独申请竞买。

(二)根据《关于进一步加强土地出让收支管理的通知》(财综〔2009〕74号)规定,对于未按时缴纳土地价款(包括违约金)、未按合同约定动工建设的单位和个人,不得参与本辖区内新的土地交易活动。

五、挂牌出让起始价、竞买保证金、增幅

天峨县2021-1号地块:本次挂牌出让起始价为7700万元人民币,竞买保证金为5000万元人民币,增幅为每次50万元人民币或50万元人民币的整数倍。

天峨县2021-2号地块:本次挂牌出让起始价为2900万元人民币,竞买保证金为1500万元,增幅为每次20万元人民币或20万元人民币的整数倍。

本次挂牌出让成交后,竞得人的竞买保证金自动转为该宗地的定金,签订《国有建设用地使用权出让合同》后,定金抵作该宗地的出让价款。未竞得人缴纳的竞买保证金,在挂牌出让结束后五个工作日内退还,不计利息。

六、挂牌出让竞买方式

本次挂牌出让国有建设用地使用权,由竞买人以增幅竞价方式竞买。

七、报名时间、地点及要求

(一)报名时间:2021年3月18日9:00至3月31日17:00。

(二)报名地点:天峨县国土资源交易所(天峨县政务服务中心23号窗口)。

(三)报名要求:本次挂牌出让国有土地使用权,只接受书面申请报名,不接受邮寄、电子邮件、电话、传真及口头报名。

竞买人可于公告之日起至2021年3月31日止,自行登录河池交易信息网下载获取挂牌出让文件,并全面阅读理解挂牌文件的所有相关内容,并于2021年3月31日17:00前交纳竞买保证金到河池市公共资源交易中心指定下列账户(凭银行到账证明):

开户单位:河池市公共资源交易中心

开 户 行:河池市区农村信用合作联社兴业信用社

账  户:705012010105666998

八、挂牌时间和地点:

(一)挂牌时间: 2021年3月22日9:00至2021年4月2日15:00(节假日除外)。

(二)挂牌地点:河池市公共资源交易中心(河池市金城江区城东新区肯旺(五桥)西侧北面)。

九、查询网址

中国土地市场网:http://www.landchina.com。

天峨县政府网:www.tiane. gov.cn/。

河池交易信息网:www.hcjyxxw.com。

十、其他事项

(一)意向竞买人可自行对挂牌出让宗地(地块)进行现场踏勘,费用自理。

(二)本次挂牌出让国有土地使用权的相关程序及要求详见《天峨县自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让文件》。

(三)本公告的解释权归天峨县自然资源局,以上事项如有变更,一律以变更通知或变更公告为准。

(四)咨询联系方式。天峨县自然资源局:0778-7871153(肖女士);天峨县国土资源交易所:0778-7871158(何先生)。


天峨县自然资源局

2021年2月26日

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