天峨县人民政府关于对大桥市场危旧房实施征收拆迁的决定（峨政发〔2023〕4号）

六排镇人民政府、县直各有关单位：

为进一步改善县城人居环境，完善城市功能，提升城市品位，经研究，决定对大桥市场范围的危旧房及附属设施依法征收拆迁，对涉及的单位和个人给予合理的补偿安置。
    一、征收拆迁范围
    大桥市场及市场服务中心办公楼、住宿楼，具体面积以实际测量为准。
    二、实施单位
    天峨县住房和城乡建设局

三、征收期限

2023年2月27日至2023年8月27日。

四、签订征收补偿协议

大桥市场范围的危旧房及附属设施，被征收人应当在签约期限内与实施单位签订征收补偿协议，并按协议约定将被征收的房屋交给实施单位，推进征收拆迁工作按时完成。
    五、补偿安置办法
    按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)规定，采取重置价的方法对征收房屋进行评估，住宅类房屋被征收人可以选择实物补偿方式安置，也可以选择货币补偿方式安置，非住宅类房屋货采用币补偿方式安置。
    (一)实物补偿方式安置
    1.选择实物补偿方式安置的房屋被征收人，利用本片区新建住宅楼就地安置。

 2.拆迁户的住房面积按1: 1.2 比例安置，安置总面积大于原房屋拆迁总面积1.2倍的部分，由被拆迁户按实际价格购买。

 3.安置房《不动产权证》由天峨县住房和城乡建设局负责统一办理，并承担不动产登记费用(不含税费)。

4.按照先同意拆迁先安置的原则，以签订拆迁协议时间为依据，先完成协议签订的楼栋住户先选房。

（二）货币补偿方式安置

选择货币补偿方式安置的房屋被征收人， 被拆迁人对房屋评估结果有异议的，可自行委托有资质的中介机构对被拆迁房屋进行评估。
    六、其他事项
    (一)房屋被征收人如对本决定不服，可在本征收决定发布之日起60日内向河池市人民政府提出行政复议或在本征收决定发布之日起3个月内向河池市中级人民法院提出行政诉讼。
    (二)征收拆迁期间，任何单位和个人不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等增加补偿费用的行为;违反规定实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途的，不予补偿。

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