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天峨县自然资源局 关于天峨县燕来加油站项目建设用地预审的批复(峨自然资预审字〔2019〕1号)

2019-05-06 15:47     来源:天峨县自然资源局
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天峨县燕来加油站:

你单位报来的《关于申请办理天峨县燕来加油站项目建设用地预审的报告》及相关材料收悉。经审查,现批复如下:

一、天峨县燕来加油站项目已经天峨县发展和改革局同意备案。项目用地位于天峨县向阳镇燕来村,建设占地面积约1200平方米,概算总投资150万元。建设主要内容为设置3台双枪程控加油机;储油区设置20立方米直埋地下卧式油罐3座,每罐60立方米,其中汽油罐2座、柴油罐1座;另外建设办公室、值班休息室等。项目用地符合《天峨县向阳镇土地利用总体规划(2010-2020年)(2015年调整)》,原则同意通过项目用地预审。

二、该项目拟用地0.12公顷,其中农用地0.12公顷(有林地0.12公顷)。项目不涉及占用基本农田,用地规模基本合理。在初步设计阶段,应进一步优化设计方案,从严控制建设用地规模,节约集约用地。

三、要按照国家有关法律法规和《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》(国发〔2004〕28号)、《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发〔2006〕31号)和《关于进一步加强和规范征地管理工作的指导意见》(桂国土资发〔2014〕81号)的要求,认真做好征地前期工作,足额安排征地补偿安置资金并纳入工程项目概算,合理确定被征地农民安置途径,明确就业、住房、社会保障等措施,保证被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障,切实维护被征地农民的合法权益。

四、项目符合国家产业政策和供地政策,我局在供地阶段将认真核实该项目性质,对于属《划拨用地目录》内项目的可采取划拨方式供地,不属《划拨用地目录》内项目的以有偿方式供地。

五、项目建设单位应对该项目用地范围是否位于地质灾害易发区、是否压覆重要矿产资源进行查询核实。若项目位于地质灾害易发区或者压覆重要矿产资源的,应当依据相关法律法规的规定,在办理用地预审手续后,完成地质灾害危险性评估、压覆矿产资源登记等。

六、项目建设单位可依据此批复文件,按照《中华人民共和国土地管理法》及有关政策文件规定,组织材料办理项目建设用地报批手续。未取得建设用地批准文件的不得开工建设。

七、依据《建设项目用地预审管理办法》规定,建设项目用地预审文件有效期为三年,自批准之日起计算。需要延续本文件有效期的,应当在有效期届满30日前向我局提出申请。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的,应当重新申请预审。

 

 

                                                                天峨县自然资源局

                                                                 2019年4月23日

 

 

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